浅析装配式建筑的发展前景！

凡之晟远大秉承装配式建筑让生活更美好的理念，致力于以工业化制造的全面革新建筑方式提升建筑品质和效率，践行节约资源和低碳减排，为普通人造世界级的家，引领淮安地区建筑产业现代化的发展。装配式建筑是指用由工厂生产的预制构件在工地装配而成的建筑。装配式建造模式采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工，把传统建造方式中大量的现场作业转移到工厂进行。装配式建造模式的实现路径主要有三种：预制混凝土结构、钢结构、木结构。

建筑工业化率将快速提升

装配式建筑的概念最早可追溯到20世纪初英国工程师John Alexander Brodie提出的装配式公寓的设想，但他的想法并没有被太多人接受。直至二战后，装配式建筑才随着英国、法国等战争重灾区的大力推广迎来高峰。

当前，日本、美国、瑞典等国的建筑工业化率在都在70%-80%，而我国建筑工业化率仅有5%。相比于发达国家，我国建筑业仍处在非常低的工业化水平。同时，我国的城镇化率不到60%，相比美国和英国的80%、日本的90%尚有较大空间。中国的城镇化进程是发展的大趋势，建筑业仍将是最为受益的行业之一，而建筑工业化率也将随着建筑业的发展得到快速的提升。

顶层设计完善，地方细则落地

从2013年发展改革委、住房城乡建设部发布《绿色建筑行动方案》开始，国家密集颁布关于推广装配式建筑的政策文件。在发展规划、标准体系、产业链管理、工程质量等多个方面作出了明确要求。2016年2月，国务院颁发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，标志着国家正式将推广装配式建筑提升到国家发展战略的高度。《意见》强调我国须大力推广装配式建筑，建设国家级装配式生产基地；加快政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达30%。

2017年3月，住建部出台《“十三五”装配式建筑行动方案》，明确到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。

劳动成本快速攀升

传统的混凝土浇筑模式是典型的劳动力密集型生产方式。过去数十年，现浇混凝土式的建筑模式受益于我国丰富的劳动力资源而广泛发展。但随着人口红利的逐渐消失，劳动力成本的快速攀升，这一模式将难以为继。

从我国农民工增速从 2011 年开始下滑，劳动人口在 2013 年见顶后下降。统计局发布的数据显示，2016 年全国农民工总量 2.82 亿人，同比增长 1.5%，增速由 2013 年的 4.4%下降到 1.5%；16-60 周岁劳动人口在 2013 年见顶后开始下降，2016 年全国劳动人口数量 9.07亿人，占总人口比例下滑至 65.6%。

建筑业劳动力成本在快速攀升。2019-2016年建筑行业私营企业工资的CAGR为12.3%，非私营企业为 11.6%，显著高于同期高于 GDP 增速。由于传统建筑施工为劳动密集型产业，且竞争较为充分，人工成本的提高将进一步压缩行业有限的利润空间。

公司位于淮安市淮安区新材料产业园北环路10号，由江苏镇淮建设集团有限公司、淮安市楚淮建筑工程有限公司、江苏华磊建筑基础工程有限公司、江苏建航工程有限公司、江苏天成建设集团有限公司联合长沙远大住宅工业集团股份有限公司共同投资10.6亿元建设。公司一次性规划，两期建设，第一期投资约6.8亿元，建设“PC”标准生产线5条和1条自动化钢筋制作生产线，配套设施办公楼、研发楼、职工宿舍、餐厅、活动中心等。我们在新时代、新征程，坚守初心、牢记使命，永远奋斗，一定能够谱写新时代凡之晟远大发展新篇章。