开发商关注的装配式建筑问题之楼梯设计、飘窗、叠合板等

一、预制楼梯设计时的注意事项有哪些? 

预制楼梯设计时，应考虑以下几个方面：

✔ 设计细节：是否做滴水线、防滑槽做法、梯板与墙体之间的安装缝封堵措施、楼梯间的预留点位。

✔ 建筑功能：栏杆样式及固定方案、楼梯表面是否贴砖、楼梯间防火墙的做法。

✔ 结构受力：楼梯间一字型外墙的稳定性保证措施。

✔ 其他：吊重（对于无竖向预制构件的项目梯板重量可能成为吊重控制项）。

二、飘窗的实现方案有哪些? 

✔ 內浇外挂体系中的飘窗

预制挂板同飘窗、叠合梁一同预制。应注意施工图设计时，应在结构主体计算中考虑预制凸窗外挂板的荷载及其对现浇梁刚度的影响。

✔ 剪力墙板与飘窗一同预制

承重剪力墙板与飘窗一同预制，墙板的竖向受力钢筋外伸并连接。此方案的构件加工难度非常大，为复杂的立体构件，尤其对于夹心保温墙板，不建议采用。

✔ 整体飘窗构件

上下层飘窗构件设缝，飘窗作为围护构件，通过水平外伸钢筋与结构主体连接。

✔ FRP飘窗

FRP飘窗板面在工厂加工，由FRP拉挤型材建造而成，现场植入化学螺栓，安装简易快速。

三、屋面层可否采用预制板? 

根据《装配式混凝土建筑技术标准》（ GB/T 51231-2016）的相关规定，屋面层及平面受力复杂的楼层宜采用现浇楼盖，当采用叠合楼盖时，楼板的后浇混凝土叠合层厚度不应小于100mm，且后浇层内应采用双向通长配筋，钢筋直径不宜小于8mm，间距不宜大于200mm。

若从一层顶至屋面层均采用叠合板，可采用同一套支撑系统，避免为现浇屋面顶层单独配置不同的支模系统。此外，已经有项目实践了全预制屋面板，节点如下图，施工工艺复杂。

四、叠合板的尺寸、预制层及现浇层的厚度一般是多少? 

叠合板跨度主要受预制底板脱模、起吊、运输、安装等短暂设计状况控制，通常普通桁架钢筋叠合楼板跨度不宜大于 6.0m(预应力叠合楼板除外)，当桁架钢筋叠合楼板跨度过大时，在短暂设计状况下，易发生预制底板开裂、挠曲、破损等情况。

叠合板宽度主要受构件运输条件、叠合板布置方案等因素控制。叠合楼板板宽不宜大于2.4m，板宽超过2.4m 时，对构件运输车辆及运输条件要求较高。板宽也不宜过窄，否则会造成叠合楼板构件数量和楼板之间的接缝数量过多，影响构件安装的施工效率。

叠合楼板由下部预制混凝土底板和上部现浇混凝土叠合层组成。叠合楼板的预制底板厚度一般不小于60mm，叠合板的现浇层厚度应考虑叠合楼板的整体性、管线敷设、加工施工误差等因素，现浇层的厚度不小于70mm，对于管线交叉集中区，不宜小于80mm。对于公共建筑中若不考虑管线在楼板中预埋，现浇层厚度可取60mm。

五、装配式公共建筑的主体结构技术方案有什么特点? 

公共建筑根据建筑功能和轴网布置等特点，通常采用的结构体系是框架结构、框架-剪力墙结构和框架-核心筒结构。由于框剪和框筒结构中，剪力墙通常承受很大的地震剪力及倾覆弯矩，因此采用现浇更有利于保证结构的整体抗震性能。当公共建筑的预制率要求较高时，有以下2种方案：

✔ 装配式钢结构

钢结构的梁柱尺寸小，有效使用空间变大且更灵活，可实现造型多样化和格局个性化。预制构件包括钢柱、钢梁、钢筋桁架楼承板、压型钢板混凝土组合楼板等。钢结构造价高，且后期装修和维护相对复杂。目前各地鼓励采用钢结构建筑，主体结构构件的预制构件比例大，工业化程度高，且从施工方面评价，钢结构加工、施工工艺成熟、施工速度快、节省工期。

✔ 装配式混凝土框架或框架-剪力墙结构

竖向及水平构件均采用预制，预制构件类型包括预制柱、预制梁、叠合楼板、预制楼梯等。由于公建往往有跨度大、局部大开洞、错层以及其他平面不规则的特点，因此PC方案设计、构件设计及构造设计都必须做到精细化、合理化。梁柱均采用大直径、大间距配筋、现浇梁柱节点、主次梁连接节点等应重点深化设计。

（文章来源：金茂建筑科技）