浅析装配式建筑项目中各阶段优化需求有哪些？

发布日期：2022-03-02 作者：点击：

装配式建筑公司介绍项目中各阶段优化需求有哪些：

01 规划和决策阶段

目前，在装配式建筑项目管理过程中，存在着非常强的依赖于规划和决策的环节管理。目前，各省、直辖市政府已就装配式建筑项目下发了相关政策文件要求，如《北京市人民政府装配式建筑办公厅加快制定实施意见》，“上海市环保建设2018-2020年行动计划为三年，但在实际执行中具有一定的弹性，装配式建筑规划决策阶段的管理存在一定的问题。”因此，有必要加强装配式建筑项目的源头控制，在决策阶段明确和实施装配式建筑项目施工的总体理念和标准，从宏观的角度对装配式建筑的施工过程进行规划和管理。

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02 投标阶段

加强装配式建筑项目招投标阶段管理流程的优化升级是必要的。2017年，住房和城乡建设部印发《关于就《住房建设和市政基础设施工程总承包管理办法(征求意见稿)》征求意见的函。为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国务院[2017]19号)，加快推进工程总承包工作，完善工程总承包管理制度，提高工程建设质量和效益。政府有关部门已起草《住房建设和市政基础设施工程总承包管理办法(征求意见稿)》。明确指出装配式建筑项目在招投标过程中应采用总承包模式，但在总承包模式不断改革的过程中存在一定的利益冲突，总承包制度的有效实施造成了一定的障碍。另外，一些城市在装配式建筑项目的招投标过程中，由于缺乏明确的工程总承包操作要求以及对承包商的能力和资质的检验，使得装配式建筑项目在招投标过程中存在一些问题。从装配式建筑工程招投标管理的角度来看，需要加强对招投标条件的评价和定价模式的选择。

03 规划设计阶段

在装配式建筑项目的规划设计阶段，要提高技术方案的可行性，避免在施工过程中对建筑设计进行修改而造成的人力和物力的浪费。因此，在验证技术方案可行性的过程中，需要专业的装配技术咨询团队和专业的装配技术人员进行设计论证、方案比较、选择等工作，协助业主控制成本，装配施工项目的工期和质量。目前，装配式建筑设计的标准化和模块化设计的缺乏，极大地影响了装配式建筑构件的标准化和可靠性。从北京和深圳先进装配式建筑的发展经验来看，通过科学有效的手段对装配式建筑设计规划进行验证和控制是非常重要的。

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